新房预售合同可以更改吗

律师解析：商品房预售合同具备可变更性质。在签署商品房预售合同过程中，购房者及出售方均具有针对某些尚未详尽事项作出补充协议的权利，或者在确保公平公正原则的前提下对原有合同条款进行修订。若涉及到商品房预售合同中的具体条款需要调整，只要该行为没有违反任何法律法规所禁止的规定，那么房屋购买方和出售方都有充分的权力与开发商进行深入磋商，并将经过协商达成共识的内容，以补充条款的形式在合同中加以明确体现。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。