律师解析：倘若商品房延迟交付，业主可采取以下措施进行救济：
首先，有权要求开发企业尽速完成交房事宜并支付迟延交付所产生的违约赔偿金；
其次，若出卖方未能按时交付房屋，或者买方未能及时支付购房款项，经过催告之后，在三个月的合理期限内仍然无法履行相关义务，则任何一方均可提出解除合同的申请，除非双方另有明确约定；
最后，如因开发企业资金链断裂等因素导致交房日期遥不可及，业主可依据法律规定或合同约定解除合同，同时要求开发企业退还购房款、利息以及相应的违约赔偿金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |