开发商延期交房要赔偿多少

律师解析：若在合约条款之中，仅对违约金作出了概括性的表述，并未就其具体比例或数值进行详尽规定，且相关法律规范亦未明确定义此比例或金额，按照《中华人民共和国民法典》及其配套法规之对于违约赔偿责任的基本原则进行执行即可。通常情况下，合同违约金的最高上限为实际损失金额的30%。然而，若该比例过高或过低，当事人有权向司法机关申请调高或降低。

法律依据：《民法典》第五百八十五条第1款规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。